Valladolid, 28 de agosto de 2025. En junio de 2025, con respecto a junio de 2024, la compraventa de viviendas se incrementó un 16,5% en Castilla y León, muy por encima del 5,9% registrado en el conjunto de España y el segundo mayor de todas las comunidades autónomas.

Fue también la segunda autonomía en la que más subieron los precios con respecto al mismo mes del año pasado -un 21,2% frente a una media nacional del 8%-, y la tercera donde más creció la concesión de préstamos hipotecarios para adquirir vivienda: un 22,8% interanual, por un 16,6% en el conjunto del país.

Más compraventas de viviendas y a mayor precio

En junio se efectuaron en la comunidad autónoma 3.675 compraventas de vivienda, un 16,5% más que en el mismo mes del año anterior, y el precio medio se situó en los 1.037 €/m². Por tipo de inmueble, se produjeron 2.621 compraventas de pisos, un 20,7% más que en junio de 2024, y 1.054 de viviendas unifamiliares, un 7,3% más. 

El precio medio de los pisos aumentó un 20,1%, hasta alcanzar los 1.276 €/m², y el de las unifamiliares se situó en los 668 €/m², un 11,7% más que un año antes.

La compraventa de vivienda creció en 14 comunidades autónomas y se redujo en tres. Destacan, por encima de la media nacional, los incrementos de Murcia (18,9%) y Castilla y León (16,5%) y los decrecimientos de Cantabria (-13,9%), Canarias (-8,1%) y Madrid (-3,6%).

En cuanto a los precios, aumentaron en todas las autonomías, especialmente en La Rioja (23,4%) y Castilla y León (21,2%).

Aumento de préstamos para adquisición de vivienda

En junio pasado se concedieron en Castilla y León 1.658 préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un 22,8% más que en junio de 2024. Fue el segundo mayor incremento de España, sólo superado por los de Extremadura (35,4%) y la Comunidad Valenciana (23,0%)
La cuantía media de estos préstamos subió en la comunidad autónoma un 0,4% interanual, hasta alcanzar los 116.881 euros. 

Un 45,1% de las compras de viviendas se financió mediante un préstamo hipotecario, frente a un 52,7% de media en el conjunto de España. Además, la cuantía del préstamo supuso en CyL una media del 76,6% del precio, por un 72,6% de media española.

El número de hipotecas creció en todas autonomías, y la cuantía media, en 14.

Incremento en la constitución de sociedades

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en junio de 2025 se constituyeron en la comunidad autónoma 288 sociedades, un aumento del 9,1% interanual ligeramente superior al 8,5% nacional.
La creación de nuevas sociedades aumentó en 11 de las 17 autonomías, destacando las alzas en Extremadura (36,7%), Región de Murcia (31,7%), Galicia (20,1%), Madrid (11,5%), Andalucía (9,7%) y Castilla y León. 

 

Los datos de los últimos tres meses de las series de esta nota son provisionales hasta disponer del 100% de la información con que se elaboran estos informes.